- מידע לשירות הציבור -
השקעת ובנית לפני שנים בנכס שלך, לא השארת קבלות ואתה מוכר
היום -
זכותך להגיש שומה על שווי
ההשקעות לצורך הפחתה במס שבח.
(סעיף 39 לחוק מס שבח).
בתאריך 18.2.04 פורסמה הוראת ביצוע מס' 4/2004 של מס שבח
מקרקעין,
ובה בין
השאר החלטה של הנציבות לתת עדיפות
להצהרות מבוססות על חוות
דעת שמאי
מקרקעין.
לעיון
בהוראת ביצוע לחץ כאן.
בחודש פברואר 2003 פרסם המוסד הישראלי לתקינה
בחשבונאות את תקן 15
בו נקבע בין השאר, כי נישום רשאי
להפחית
את ההכנסות החייבות במס עם
הגשת שומה
המשקפת ירידת ערך בנכסיו.
לעיון
בהוראה לחץ כאן.
מניסיוננו הרב ומתקדים שקבענו, קיבל כב' בית המשפט את חוות
דעתנו
כי
" נכס
שהתגלה בו ליקוי
בניה בסיסי והליקוי תוקן ע"פ
הנחיית בית המשפט, עדיין
"יסבול" מירידת
ערך בשוק החופשי
. לעיון
בפס"ד לחץ כאן
מעוניין בהשקעה בנדל"ן מניב ומתלבט בדבר הכדאיות? הגעת
למקום הנכון.
יזמתי
ובניתי בנין להשקעה למגורים עם השכרה לטווח
ארוך. הרוכשים
קיבלו % 7.5
תשואה על השקעתם. הנכסים שלהם
מושכרים כבר 8 שנים, ויש להם חוזה
תקף לעוד 7 שנים.
לתמונה
של הנכס לחץ כאן.
